海南经济特区五指山市某房地产开发公司商住楼建设工程对外总承包业务

   2019-05-29 1240
核心提示:我处现有海南经济特区五指山市某房地产开发公司商住楼建设工程对外总承包业务,该项目简介悉数如下:一、项目基本情况:1.本项目
 我处现有海南经济特区五指山市某房地产开发公司商住楼建设工程对外总承包业务,该项目简介悉数如下:
 
一、项目基本情况:
1.本项目位于海南省五指山市内环城路旁边,离在建五指山到海棠湾高速公路出口不到一公里,土地性质为商住用地,占地640亩,其中450亩已经取得《国有土地出让使用权证》,剩余土地手续有待政府发放用地指标之后再行办理。
2.本项目总规划建筑面积约80万平方米,其中一期工程之24万平方米《建设工程规划许可证》已于2018年办理出证;目前一期工程已获政府建设指标近6万平方米,另外加上不计容积率面积近5万平方米(含人防工程和地下车库及其它配套设施)等;总体按期推进,每期工程向政府申报给予不低于5万平方米的建设指标。
3.该房地产开发项目公司相关手续正规齐全,没有任何债权债务和任何抵押质押及公司股东内部纠纷。
 
二、对外总包要求:
1.要求与总包单位签订《工程承包协议》,承包单位必须总垫资2亿元人民币并完成24万平方米建筑面积且开建双方共管银行账户,总包单位垫资2亿元可按5000万元/次分期注入,甲方可以支付利息,每期款项使用完后再向共管账户转存进款5000万元,甲方可以相应的股份作质押。
2.要求总包单位只能以工程总包开工建设而不得转包,双方共管银行账户按工程进度支付实际工程款,总承包价格按2018年海南省建筑工程标准定额计价。
3.要求总包单位必须具有足够的经济技术实力,总包单位凭《项目总承包自建意向书》和公司《承建工程建筑资质等级证书》及公司或工程师所具备的其它《施工技术资质证明》来我公司实地调研,在双方确定合作意向之前提下签订总包合同。
4.时间赛跑生命,效率多赚金钱!非建筑实体及工程中介方请勿扰。
 
         时不我待、机不可失,万事俱备、资金到位,恭喜发财、合作愉快!!
 
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